Marco Lima · Arquitetura + Design
Proposta Comercial · 15 de Julho de 2026
Proposta Comercial

Reforma de
Consultório Odontológico

Leandro Medrado
Tipologia: Comercial · Saúde (Consultório Odontológico) Endereço: Av. Dos Mundurucus, 3.100 · Ed. Metropolitan Tower · Sala 2608 · Belém–PA Data: Belém, 15 de Julho de 2026
Quem somos

Excelência em
cada detalhe.

Desde 2014, construindo uma trajetória sólida e enriquecedora. Nossa abordagem é fundamentada na tríade Beleza · Confiança · Funcionalidade, com mais de 200 projetos impactados em diversas tipologias.

200+
Projetos
11
Anos
100%
Dedicação
I Beleza Espaços esteticamente memoráveis
II Confiança Transparência em cada etapa
III Funcionalidade Projetos que funcionam para a vida real
Escritório Marco Lima
Responsável Técnico

Marco
Aurélio Lima

Arquiteto e Urbanista
CAU A91820-2

"Minha jornada profissional é marcada pela busca constante de inovação e excelência, sempre com o objetivo de entregar resultados de alta qualidade aos meus clientes e parceiros."

Formação
UFPA · Graduado 2014
Especialização
Arq. e Iluminação · IPOG
Experiência
Desde 2010 · +15 anos
Registro
CAU A91820-2
Empresa
Marco Lima Arquitetura e Design · CNPJ 36.390.437/0001-26
Clientes

O que dizem sobre
nosso trabalho.

Mais de 200 projetos entregues.
Cada depoimento é um projeto
transformado em realidade.

"Criamos expectativas e mil ideias flutuavam em nossas cabeças para a sonhada reforma. Quando recebemos o primeiro esboço foi uma grata surpresa, tudo que esperávamos, totalmente dentro do que planejamos, e completamente surpreendente nas ideias."

"O maior diferencial do trabalho de vocês é sempre escutar e colocar no projeto os desejos dos clientes de uma forma muito respeitosa, acolhedora e transparente — pois quando algo desejado não era viável esteticamente ou financeiramente, vocês sempre buscavam as melhores alternativas."

"Tive uma excelente experiência com o serviço solicitado. O projeto de minha casa ficou como sonhamos! O escritório conseguiu transcrever nossa imaginação de casa para o papel, assim nos surpreendendo positivamente."

"Foi a minha primeira experiência com um escritório de Arquitetura. Foi a minha primeira construção e sem o Arquiteto nada teria sido tão bem feito. A minha casa está entre as melhores de Belém. Grande projeto e alto grau de satisfação."

"Fiquei muito satisfeito com o atendimento dos profissionais, tanto na educação, na possibilidade de ouvir e adequar o projeto conforme nossos pedidos. Além disso o projeto nos deixou muito satisfeito com o resultado final."

"Nossa experiência com o escritório foi muito gratificante. Juntos desenvolvemos o projeto dos nossos sonhos e estamos felizes em poder desfrutar do resultado junto com os amigos e familiares."

Portfólio

Referências de padrão

Uma seleção de trabalhos do escritório que ilustram o padrão de acabamento, iluminação e precisão técnica aplicado a cada projeto — do residencial ao comercial.

Recepção · Clínica CO
Projeto de Design de Interiores
Recepção · Clínica CO
Sala Principal · Clínica CO
Projeto de Design de Interiores
Sala Principal · Clínica CO
Sala Principal · Clínica NB
Projeto de Arquitetura e Design de Interiores
Sala Principal · Clínica NB
Sala Secundária · Clínica CO
Projeto de Design de Interiores
Sala Secundária · Clínica CO
Recepção · Icelaser Batista Campos
Projeto de Design de Interiores
Recepção · Icelaser Batista Campos
Recepção · Icelaser Umarizal
Projeto de Design de Interiores
Recepção · Icelaser Umarizal
1 / 6
Objeto da Proposta

Reforma de
consultório.

Elaboração de Projeto de Reforma e Design de Interiores completo de consultório odontológico, com até 60 m², compatibilizado com as exigências da Vigilância Sanitária (DEVISA · Belém). O projeto é revisado e ajustado conforme necessário para viabilizar a aprovação.

Localização
Av. Dos Mundurucus, nº 3.100 · Ed. Metropolitan Tower
Sala 2608 · Belém · Pará
Escopo · Ambientes
Consultório Odontológico · até 60 m²
Sala de Atendimento Sala de Esterilização DML Área para Fotografias
Escopo · Serviços de Design
Reforma Completa de Acabamentos e Instalações
Forro e Iluminação Revestimentos e Pintura Rodapés Bancadas e Metais Cortinas e Persianas Pontos Elétricos Móveis Planejados Especificação de Cadeira Odontológica
Estilo e Paleta
Minimalista, Moderno e Clean
Tons de Azul Escuro Off-White Linhas Retas Iluminação Cênica
Aprovação Sanitária
Compatibilização com a Vigilância Sanitária
Projeto para DEVISA · Belém Fluxos e Barreiras Técnicas Compatibilidade com RDC/ANVISA Revisões para Aprovação
Metodologia

Processo
Projetual

Cada etapa é formalmente apresentada, explicada e aprovada antes do avanço à fase seguinte.
I FASE
Estudo de Viabilidade
Concepção
  • Levantamento (LV-DSG)
  • Programa de Necessidades (PN-DSG)
  • Estudo Preliminar (EP-DSG)
II FASE
Anteprojeto
Concepção
  • Layout Definitivo (LD-DSG)
  • Visualização 3D (V3D-DSG)
III FASE
Projeto Técnico
Desenvolvimento
  • Projeto Executivo (EX-DSG)
  • Documentação (DOC-DSG)
  • Compatibilização com a Vigilância Sanitária (DEVISA)
Entregáveis
O que você recebe.

Documentação técnica completa para execução da obra com total clareza e precisão.

Pranchas Técnicas
Plantas de Levantamento
Plantas de Alterações
Planta Baixa Alterada
Layout Descritivo
Planta e Detalhes de Piso
Planta e Detalhes de Esquadrias
Planta e Detalhes de Forro
Planta e Detalhes de Iluminação
Planta e Detalhes de Pontos Elétricos e Lógicos
Planta e Detalhes de Pontos Hidrossanitários
Planta de Pontos de Climatização
Vistas e Detalhes de Paredes Internas
Planta e Detalhes de Marmoraria
Planta e Detalhes de Serralheria (Se houver)
Projeto de Mobiliário ou Acompanhamento Técnico em Loja de Móveis Planejados
15 pranchas técnicas
Documentos Técnicos
Dossiê do Projeto ✦ Exclusivo Marco Lima Arquitetura + Design
Memorial Descritivo
Guia de Uso e Manutenção de Materiais de Acabamento
Book do Projeto
Listas Mestras
Planilha com Quantitativo de Materiais de Acabamento
6 documentos técnicos
Formas de Entrega
Arquivos não editáveis via link de download (validade 6 meses) + 1 via impressa de cada documento técnico.
Aprovação Sanitária · DEVISA

Pacote específico exigido pelo Departamento de Vigilância Sanitária (SESMA/Belém) para protocolo de aprovação do projeto — segue exigências próprias de escala, carimbo e formato de arquivo, à parte da documentação técnica de execução da obra.

Projeto Arquitetônico Compatibilizado — Plantas Baixas, Layout (1:100), Cortes (1:50), Planta de Cobertura (1:100) e Plantas de Locação e Situação
Memorial Descritivo e Justificativo do Projeto Arquitetônico
RRT de Atividade Técnica "Projeto"
Revisões técnicas em caso de não conformidade, dentro do limite de reapresentações da DEVISA
Escopo do escritório
Responsabilidade do Contratante
Requerimento padronizado SESMA, DAM — Taxa de Vigilância Sanitária (TVS) e comprovante de CNPJ ou CPF, mesclados em arquivo único conforme exigido no protocolo da DEVISA.
R$
Custo de Investimento
Simular com Nota Fiscal (+17%)?
Sem NF
Com NF
Valor Total do Projeto
R$ 10.200,00
Dez Mil e Duzentos Reais
Reforma de Consultório Odontológico · Incluso: emissão de RRT
Condições de Pagamento
40%
Aceite da proposta e
assinatura do contrato
R$ 7.200,00
20%
Aprovação do Estudo
Preliminar (EP-DSG)
R$ 5.400,00
20%
Aprovação do
Anteprojeto
R$ 5.400,00
20%
Entrega do Projeto Executivo (EX-DSG),
Documentação (DOC-DSG) e Projeto para Obra e Mobiliário
R$ 5.400,00
Obs 01 Incluso apenas o custo de emissão da RRT. Taxas de cartório, prefeitura, DEVISA e demais órgãos não estão inclusas.
Obs 02 Caso necessite de nota fiscal, haverá acréscimo de 17% sobre o valor total. Informe no momento da aprovação desta proposta. A emissão será realizada conforme regulamentações fiscais aplicáveis.
Obs 03 Em ambas as formas de pagamento, respeitar as condições já apresentadas.
Obs 04 O escopo compreende o projeto compatibilizado com as normas da Vigilância Sanitária, incluindo as revisões necessárias para viabilizar sua aprovação. O protocolo, abertura e acompanhamento do processo junto à DEVISA não estão inclusos.
Bônus Inclusos sem Custo Extra
Valor adicional
sem custo.
  • 03 Visitas Técnicas à obra para resolução de dúvidas referentes ao serviço contratado, quando solicitadas
  • Acompanhamento em Lojas de Equipamentos Odontológicos
  • Acompanhamento em Lojas de Móveis Planejados
  • Acompanhamento em Lojas de Materiais de Acabamento
Se cotados separadamente, estes serviços representariam de 10% a 15% do custo de investimento principal.
Cronograma

Prazos do Projeto

Cada fase tem prazo definido e condicionado à aprovação da etapa anterior, garantindo qualidade e alinhamento em cada entrega.

Em caso de reprovação, acrescem 10 dias úteis para alterações totais ou 7 dias úteis para parciais.

Prazo Total Estimado
~39 dias
úteis · sem reprovações
O projeto é compatibilizado com as exigências da Vigilância Sanitária, incluindo eventuais revisões necessárias para sua aprovação. O protocolo e o acompanhamento do processo junto à DEVISA/Belém não fazem parte deste escopo.
Desistência
Por parte do contratante: pagamento de 25% do valor restante.
Por ambas as partes: cancelamento sem ônus mediante acordo.
I
Fase 01
Estudo de Viabilidade
Levantamento do imóvel, programa de necessidades e estudo preliminar com as diretrizes projetuais.
7 dias úteis após aceite e pagamento inicial
II
Fase 02
Anteprojeto
Layout definitivo e descritivo com a proposta espacial consolidada para aprovação formal.
15 dias úteis após aprovação do Estudo Preliminar
III
Fase 03
Projeto para Aprovação (DEVISA)
Compatibilização das pranchas, memorial descritivo e justificativo exigidos pela Vigilância Sanitária, finalizados para protocolo de aprovação.
7 dias úteis após aprovação do Anteprojeto
Protocolo na DEVISA · Aguardando Aprovação
IV
Fase 04
Projeto para Obra e Mobiliário
Detalhamento executivo completo — pisos, esquadrias, forro, elétrica, hidrossanitário, marmoraria, serralheria e mobiliário — com base no projeto já aprovado.
10 dias úteis após aprovação da DEVISA

Seu projeto
começa com
uma decisão.

WhatsApp
(91) 99181-1412
Endereço
Torre Vitta Office · Sala 1711
Av. Rômulo Maiorana, 700 · Belém
Site & Instagram
marcolimaarquitetura.com
@marcolimaarquitetura
Esta proposta tem validade de 10 dias corridos a partir da data de emissão. Após este prazo, condições e valores podem ser revisados conforme disponibilidade de agenda.
Marco Aurélio Rodrigues Lima
Arquiteto e Urbanista · CAU A91820-2 · Belém, 15 de Julho de 2026